Antes
de iniciar a obra em sua residência, mesmo se for uma casa,
faça uma cartinha bem simpática, para todos os seus vizinhos
mais próximos, dando conhecimento dos inícios da obra e peça
desculpas pelos transtornos, antecipadamente. Tenha certeza
de que alguns deles irão sofrer com o barulho, vozes dos operários
e outros incômodos. Cordialidade e civilidade não vão lhe custar
nada. Ao término da obra, repita a carta com seus agradecimentos.
A reforma do
seu imóvel recém-adquirido, ou não, deve ser bem planejada e
com muito cuidado. Tendo havido precaução durante a decisão
pela compra, aqueles
cuidados para evitar pesadelos ou elefante branco, certamente
que você já tem uma certa intimidade com o imóvel.
Se não seguiu
os procedimentos cautelosos antes da aquisição é melhor se precaver
antes de começar a quebrar paredes, trocar pisos etc. Para quem
mora em casa todo cuidado é pouco, pois poderá estar jogando
dinheiro fora ou , sem saber, depredando o imóvel, pondo em
risco a própria saúde, num futuro bem próximo. E isso não é
exagero porque existem "doenças da casa" que acabarão sendo
suas e de sua família.>>Doenças
da Casa.
O clima do estado
onde você mora é decisivo para o planejamento da reforma que,
de preferência deve ser projetado por um arquiteto ou engenheiro
de bom gosto, juntamente com sua família.
Cidades como
Brasília e
Rio de Janeiro, Belém, por exemplo, requerem
cuidados especiais, principalmente Brasilia e Rio de Janeiro.
Sobre Brasília, o arquiteto Zanine costuma dizer que ela foi
construída em cima de um formigueiro. Isso sem contar com o
clima seco. Clique para ler sobre >>
Veja formigas.
Clique para ler
sobre >> Rio
de Janeiro, em alguns bairros pela proximidade
com a Mata Atlântica, sofre com problemas com colônias de formigas
( São Conrado, Joá, Joatinga, Gávea Pequena, Alto da Boa Vista,
Jardim Botânico, por exemplo, abriga uma infinidade de diferentes
formigas e algumas destroem a madeira para fazer ninhos ),
>> cupins e mangangás que fazem uma
festa com madeira. A umidade desses bairros é maior por causa
da proximidade com nascentes, rios e consequentemente um alto
lençol freático.
Nesses bairros,
se você não suportar a tentação de tábuas corridas, ao menos,
cuide da distância das mesmas em relação ao contrapiso, de preferência
bem impermeabilizado ou forrado por lâminas de alumínio.
Ventilação
Não altere
a ventilação da casa com mudanças de portas
e/ou janelas impensadamente.
Não feche os espaços de ventilações já existentes se
não tiver certeza da ineficácia ou da impropriedade das mesmas.
O
preço por não dar atenção a esta
preocupação será de início, distúrbios
do sono.
Pisos
Não troque
os pisos de pedras por madeira. O inverso não lhe causará
tantos danos, no futuro, mesmo que sinta atraída pela beleza
reluzente um um piso de tábuas corridas. Caso você tenha certeza
da propriedade da troca de piso de pedras por madeira, acompanhe
a colocação das mesmas procurando fazer com que elas sejam postas
na distância correta do contrapiso.
As tábuas postas
muito próximas ao contrapiso acabarão por apodrecer ao longo
do tempo, por receberem evaporação vinda do solo. A distância
entre uma tábua e a outra deverá, também, ser feita com cuidado
para evitar que fiquem muito coladas e com a ....venham a fletir
( fazer barriga, estufar ) .
Muita
atenção para o Telhado
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